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Immobilien geerbt, was tun?

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Immobilien news

Normalerweise ist das Erben einer Immobilie auch immer mit dem Verlust eines nahestehenden Menschen verbunden. Behördliche Einmischungen sind in diesen Fällen eher weniger wünschenswert. Die Nachlassverwaltung ist in der Schweiz allerdings von Kanton zu Kanton verschieden. Im Kanton Bern erstellt die Heimatgemeinde des Verstorbenen innerhalb von sieben Tagen ein sogenanntes Siegelungsprotokoll mit Hilfe der Angehörigen, in dem der gesamte Nachlass aufgeführt wird. In Abhängigkeit dieses Protokolls entscheidet das Regierungsstatthalteramt über das weitere Vorgehen. Übersteigt das Bruttonachlassvermögen den Betrag von 100.000 CHF, sind die Erben verpflichtet, einen Notar hinzuzuziehen. In den meisten Fällen übernimmt dieser Notar neben einem Steuerinventar auch die Erbteilung. Zu diesem Schritt sind die Erben allerdings nicht verpflichtet. Der Vorteil dieses Vorgehens: Sie haben alles klar geregelt und müssen sich – zumindest im Kanton Bern – keine Gedanken um Einzelheiten machen. 

Arbeitsmarkt und Immobilien in kanton Bern

Immobilien verkaufen bei Scheidung

Wie bei der Gütertrennung muss die Gütergemeinschaft durch einen Ehevertrag geregelt sein.


Wohnungsnot in KANTON Bern

Die derzeitige Situation auf dem Wohnungsmarkt in Bern macht es insbesondere Familien schwer, eine passende Wohnung zu finden.

Immobilienentwicklung in Bern

Für das kommende Jahr ist mit weiterem Wirtschaftswachstum zu rechnen.


Kaufkraft in Bern in KANTON Bern

Elf Prozent der gesamten Schweizer Kaufkraft befinden sich im zweiteinwohnerstärksten Kanton Bern.

Immobilienwertsteigerung in KANTON Bern

Noch immer steigen die Preise für Einfamilienhäuser in Bern, allerdings etwas weniger stark.


Immobilien und Wirtschaft in KANTON Bern

Immobilien in und um Bern erzielen regelmäßig Höchstpreise.Wenn Sie als Immobilieneigentümer...

Immobilien und Infrastruktur in Bern

Die starke Infrastruktur der Stadt Bern macht sich nicht nur wirtschaftlich bemerkbar.


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Immobilien KAUFEN - VERKaufen - bewerten

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Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus und möchten dieses gern in Bern oder Umgebung kaufen?

Sie möchten endlich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden in Bern realisieren?

Sie träumen schon lange von einem Grundstück in und um Bern?

Sie sind daran interessiert, eine Gewerbeimmobilie in Bern zu erwerben?

 

Wir helfen Ihrer Immobiliensuche gern auf die Sprünge und finden Ihr ganz persönliches Kleinod für Sie in Bern  im Herzen der schönen Schweiz.

 

VERKAUFEN

Sie möchten Ihr Haus in Bern gern in den richtigen Händen wissen und eine zuverlässige, kompetente Abwicklung genießen?

Sie haben sich entschieden, Ihr liebgewonnenes Heim in Bern zu verkaufen?

Sie besitzen ein Grundstück in oder um Bern und möchten dies gern bequem und möglichst lukrativ verkaufen?

Sie sind im Besitz einer Gewerbeimmobilie und möchten diese verkaufen? 

 

Der unkomplizierte Verkauf Ihrer Immobilien in Bern ist unser zentrales Anliegen. 

Unsere Leistungen

Als Immobilienmakler mit jahrelanger Expertise verfügen wir über einen umfangreichen Marktüberblick und entsprechende Erfahrungswerte in der Region Bern. Unser Immobilienschätzer nimmt sich Zeit für Ihr Objekt und ermittelt einen realistischen Preis, der der Nachfrage entspricht und sich mit den Kundenerwartungen deckt. Wir legen in Absprache mit Ihnen nicht nur den richtigen Marktpreis Ihrer Liegenschaft fest, sondern kümmern uns auch um alle anderen Belange rund um den Verkauf. 

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VERKAUF IMMOBILIEN

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Immobilienbewertung

Immobiliengutachter

Die hohen Qualitätsanforderungen im Immobilienbereich verlangen eine entsprechende fachliche Kompetenz der Immobilienschätzer bzw. Immobilienbewerter.

Um Ihre Immobilie ihrem tatsächlichen Wert entsprechend zu verkaufen und auf der sicheren Seite zu sein, empfehlen wir Ihnen deshalb die Hinzuziehung eines Immobiliengutachters. Sie erhalten damit eine objektive Einschätzung Ihrer Immobilie und eine gute Basis für die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.

Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie in Kanton Bern möglichst gewinnbringend verkaufen?

Wie viel ist Ihre Immobilie wirklich wert IN KANTON BERN?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, sind sich aber nicht sicher, welcher Preis angemessen erscheint? 



Ist ein Gutachters oder Immobilienmakler hilfreich?

Wenn Sie sich unsicher bei der Preisfindung sind, ist es grundsätzlich ratsam, einen Experten hinzuzuziehen.

Warum brauchen Sie einen Immobiliengutachter?

In bestimmten Fällen ist ein Gutachten eines Immobilienschätzers oder -gutachters zwingend notwendig.



Was prüft ein Immobiliengutachter bzw. Immobilienschätzer?

Ein Immobilienschätzer ermittelt den Verkehrswert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks in Bern.

Wie wird die Immobilienbewertung erstellt?

Eine Immobilienbewertung wird anhand verschiedener Gutachten erstellt. 



Welche Faktoren spielen eine Rolle bei der Immobilienbewertung?

Die Geografie definiert sich über den Standort des Objekts, d.h. ob es sich in urbanem oder ländlicherem Gebiet befindet.

Immobilientypen - der Neubau- und der Bestandsimmobilie.

Grundsätzlich unterscheiden wir als Immobilienmakler zwischen zwei Immobilientypen


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Modernisierung vor dem Hausverkauf

Lohnt sich die Modernisierung vor dem Hausverkauf?

HAUS SANIEREN- Wo lohnt sich die Sanierung nicht?

In welchen Regionen macht eine Sanierung Sinn?